Ingatlan eladás jó áron felesleges stressz nélkül!
Az ingatlan érték. És az értéket nem csak hirdetni kell, hanem tudatosan pozícionálni. Személyre szabott értékesítési stratégiával, diszkrét és szűrt érdeklődőkkel dolgozom, hogy Ön maximális eredményt érjen el.
Több mint 90 sikeres tranzakció tapasztalata az Ön szolgálatában
Közel 4 éve dolgozom ingatlanközvetítőként, ez idő alatt több mint 90 sikeres adásvétel és bérleti szerződés zárult le a közreműködésemmel.
Egy rosszul meghatározott ár vagy elhibázott hirdetési stratégia hónapokkal is meghosszabbíthatja az értékesítést.
Én azért dolgozom, hogy az ingatlana gyorsan, biztonságosan és a lehető legjobb piaci áron találjon gazdára.
Az egész folyamatot átvállalom, Önnek csak egyetlen döntést kell meghoznia: hogy szakértő kezekbe adja az ingatlana értékesítését.
Célom, hogy Ön biztonságosan, jó áron és felesleges körök nélkül adja el vagy találja meg az ingatlanát.
Szolgáltatásaim
Ingatlan eladás
Az eladás nem a hirdetés feladásánál kezdődik. Piacra szabott ármeghatározással, országos adatbázisra épülő célzott megjelenéssel és átgondolt marketingkampánnyal dolgozok, hogy ingatlana ne csak érdeklődőket, hanem valódi vevőket vonzzon. A folyamat során:
- pontos, piaci árazás, hirdetési stratégia
- profi fotózás, alaprajzkészítés és videózás, ha szükséges
- szűrt, komoly érdeklődők kezelése, megtekintések szervezése
- alkufolyamat és tárgyalás lebonyolítása
- szükség esetén kipróbált jogász, hitelügyintéző és kivitelező bevonása
Bérbeadás
Megbízható bérlő, biztonságos szerződés, kiszámítható bevétel.
A bérbeadás akkor jó döntés, ha megfelelő bérlővel és stabil feltételekkel történik.
Biztosítom:
- reális bérleti díj meghatározását
- bérlők előszűrését
- hirdetés és megtekintések kezelését
- szerződés előkészítését
- átadás-átvétel lebonyolítását
Lakáskeresés
Ha vásárolni szeretne, a cél nem az, hogy minél több ingatlant nézzen meg, hanem hogy a megfelelőt találja meg.
A folyamat része:
- részletes igényfelmérés
- piaci szűrés és előválogatás
- megtekintések szervezése
- alkustratégia kialakítása
- teljes folyamatkísérés a kulcsátadásig
Ingatlanfelkészítés és értéknövelő tanácsadás
Az első benyomás milliókat érhet. Egy jól előkészített ingatlan gyorsabban és magasabb áron kel el.
- külső és belső felkészítési javaslatokkal
- apró, költséghatékony értéknövelő ötletekkel
- tér- és enteriőr optimalizálással
- fotózásra való tudatos előkészítéssel
Mert a piac az első benyomás alapján dönt.
Gyakori kérdések
Hol dolgozol?
Elsősorban Budapesten és az agglomerációban, valamint Dömsödön és környékén dolgozom.
Ezeken a területeken pontos piaci rálátással, helyismerettel és aktív vevői kapcsolatrendszerrel rendelkezem.
Mennyiért dolgozol?
A megbízási díj egyéni megállapodás alapján, 0–4% között kerül meghatározásra.
A díjazás mindig az ingatlan típusától, értékétől és az együttműködés formájától függ.
Fontos: Sikerdíjjas rendszer!
Mi az első lépés, ha el szeretném adni az ingatlanomat?
Egy rövid, díjmentes konzultáció és piaci értékelemzés.
Ez alapján tisztán látható:
- reálisan mennyiért értékesíthető az ingatlan
- milyen stratégiával érdemes piacra lépni
- milyen időtávval lehet számolni
Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant?
Ez leginkább az ingatlan típusán, valamint az árazáson és a stratégián múlik.
Megfelelő pozicionálás mellett akár néhány héten belül is vevőt találhatunk, míg egy túlárazott ingatlan hónapokig a piacon ragadhat.
Ezért az első lépés mindig a pontos, adat-alapú értékmeghatározás.
Tudsz segíteni hitelügyintézésben is?
Igen, kipróbált, bankfüggetlen hitetanácsadóval dolgozom együtt, aki 20 pénzintézet ajánlatait versenyeztetve segít megtalálni a legkedvezőbb hitelkonstrukciót, és végigkíséri a teljes folyamatot. Így a vásárlás egyszerűbb, gyorsabb és hosszútávon olcsóbb lesz.
Mi különböztet meg más ingatlanközvetítőktől?
Nem mennyiségben, hanem eredményben gondolkodom.
Tudatos árazással, egységes piaci megjelenéssel és tárgyalási stratégiával dolgozom.
Nem csak hirdetem az ingatlant, hanem végigmenedzselem az értékesítési folyamat minden lépését.